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Cinq conseils pour un bon entretien estival

Le 19 juin 2019 

L’été est synonyme de grillades, de soleil et de plaisir. C’est aussi le moment propice pour entreprendre divers travaux d’entretien autour de la maison. Avant de vous détendre et de jouir de la saison, voici 5 conseils pratiques d’entretien estival pour maintenir votre habitation en bon état. 

1. Effectuer les réparations et les corrections à l'intérieur et à l'extérieur de la maison

Évitez les accidents et faites de votre propriété un endroit sûr cet été. Inspectez votre cour et apportez les correctifs à tout ce qui pourrait être non sécuritaire ou causer des accidents. Par exemple : 
  • replacer des pavés afin d’éviter les risques de chute;
  • teindre ou repeindre la terrasse;
  • réparer les fissures dans la voie d’accès pour automobile;
  • réparer les marches ou les structures de soutien. 
2. Inspectez visuellement l’état de votre toit

Vérifiez l’état de votre toit. En utilisant des jumelles, vous pourrez l’inspecter à partir du sol. Cherchez :  
  • tout affaissement qui pourrait indiquer des problèmes de nature structurale exigeant un examen plus approfondi à partir de l'intérieur des combles;

  • les bardeaux qui doivent être réparés ou remplacés;

  • des signes de fissures, de fuite, de fendillement ou de mastic d’étanchéité endommagé autour des solins de toit et des joints entre la cheminée et le toit; 

  • des dommages à la mitre de la cheminée et au mastic de calfeutrage entre la mitre et la cheminée.
Si vous trouvez quoi que ce soit qui semble préoccupant, faites appel à un inspecteur en bâtiment professionnel ou à un couvreur spécialisé.

3. Inspectez les coupe-froid, le mastic d’étanchéité et les évents

Examinez l’état des coupe-froid et du mastic d’étanchéité autour des fenêtres et des portes. Assurez-vous de vérifier en même temps les évents extérieurs. Lors de cette inspection, on devrait :
  • nettoyer les rails des portes et des fenêtres coulissantes et en enlever les débris; 

  • s’assurer que la quincaillerie et les autres pièces mobiles entre la partie ouvrante et le cadre extérieur fonctionnent adéquatement;

  • vérifier les clapets et la grille de protection des évacuateurs d’extraction afin de s’assurer qu’ils ne sont pas obstrués; 

  • enlever l’accumulation de charpie du conduit d’évacuation de la sécheuse. 
4. Nettoyez le climatiseur central

Faites nettoyer l’appareil extérieur du climatiseur central par un professionnel au début de la saison. Le service devrait comprendre :
  • la vérification et le réglage du compresseur, du moteur du ventilateur et des commandes, ainsi que la mise à niveau du réfrigérant; 

  • l’utilisation d’un aspirateur sur les grilles de l’échangeur de chaleur afin d’y enlever les débris;

  • le nettoyage ou le remplacement du filtre de l’appareil de chauffage.
5. Recherchez des signes d’humidité
  • Vérifiez les conduites du sous-sol pour y déceler de la condensation ou des fuites. Nous vous recommandons de surveiller le sous-sol pour y détecter des signes d’humidité et d’éviter des taux d’humidité supérieurs à 60 %. Utilisez un déshumidificateur pour abaisser les taux d’humidité relative s’ils sont trop élevés. Faire fonctionner votre climatiseur pourrait également aider. 
Quand toutes ces vérifications feront partie de votre routine habituelle, il sera très facile d’effectuer l’entretien périodique de votre maison. Un dernier conseil, en prime : n’oubliez pas de changer les piles de vos avertisseurs d’incendie.

Découvrez d’autres conseils dans L'achat d'une maison étape par étape – Cahier de travail de la SCHL en cliquant sur ce lien 
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